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경제 용어 이해하기 : 한국 부동산 변화 한국의 부동산 동향 한국 부동산 시장의 변화 이해하기 한국 부동산 시장의 현황 분석 한국 부동산 시장은 꾸준한 성장과 변화를 겪었습니다. 최근 몇 년간 부동산 시장은 많은 관심을 받고 있는데, 이는 주택가격 상승 및 투자 기회로 인해 그렇습니다. 한국 부동산 시장의 현황을 분석해보겠습니다. 부동산 시장의 주요 특징 중 하나는 수요와 공급의 균형을 유지하는 것입니다. 수요 측면에서는 국내 인구 증가와 도시화로 인해 주택 수요가 커지고 있습니다. 또한, 대출 프로그램 및 정부 지원 정책 등으로 인해 젊은 세대의 주택 구매 의향이 높아지고 있습니다. 반면에 공급 측면에서는 도시 계획 및 개발 프로젝트에 따라 주택 공급이 늘어나고 있습니다. 특히, 대도시의 경관 개선 및 개발을 위한 정부 프로젝트들이 주택 공급.. 2023. 12. 22.
경제 용어 이해하기 : 미국 금리 변동 미국 금리 변동이 우리 경제에 미치는 영향 이해하기 미국의 경제 상황은 우리나라에도 영향을 미치기 때문에, 이해하는 것이 중요합니다. 미국 금리 변동이란? 미국 금리 변동은 미국의 중앙은행인 연방 준비 제도(FED)가 설정하는 기준 금리를 변동시키는 것을 말합니다. 기준 금리는 주로 연방 기준 금리라고도 불리며, 미국 내외 경제 상황에 따라 상승하거나 하락할 수 있습니다. 이는 미국 경제의 건전성과 인플레이션 조절을 위해 FED가 책임지는 중요한 정책 도구입니다. 미국의 연방 준비 제도 (FED) 설명 연방 준비 제도(FED)는 미국의 중앙은행으로서, 미국 경제의 안정과 물가 안정을 지키는 것이 주요 목표입니다. FED는 1913년에 설립되어 현재는 12개의 연방 준비은행과 워싱턴 D.C.에 본부를 두고.. 2023. 12. 21.
과학용어 이해하기 : 카이퍼 벨트, 오르트 구름 카이퍼 벨트 Kuiper Belt 카이퍼 벨트(Kuiper Belt)는 태양계의 외곽 부분에 위치한 천체들의 집합체로서, 주로 소행성, 외곽 행성이라 불리는 몇몇 소행성, 그리고 달행성 등이 포함되어 있습니다. 해왕성 궤도 바깥쪽에 있는 소천체를 통틀어 일컫는 말입니다. 카이퍼 띠라고도 합니다. 이 영역은 해왕성의 궤도 밖에서부터 약 30~50 천문단위(1 천문단위는 지구와 태양 사이의 평균 거리를 나타내는 단위)까지의 넓은 범위에 걸쳐 있습니다. 미국 오클라호마 대학의 윌리엄 로머니신 박사와 스티븐 테글러 박사팀이 12개의 카이퍼 벨트 천체의 광도 변화를 측정하고, 자전 주기와 그 형태에 관해 얻은 단서에 의하면 광도 변화가 분명히 관측된 것은 가장 어두운 세 개로, 변화주기는 3~5이었습니다. 이것은.. 2023. 12. 19.
과학용어 이해하기 : 초전도, 초전도체 초전도, 초전도체 Superconductivity, superconductor 超導導, 超導導體 어떤 종류의 물체의 전기 저항이, 절대 영도(-273도)에 가까운 어떤 온도 이하에서 불연속적으로 0이 되는 현상. 초전기 전도라고도 합니다. 특정한 물질이 매우 낮은 온도에서 전기 저항이 완전히 없어지는 현상입니다. 초전도체는 일정한 임계 온도 이하에서 전류가 흐를 때 저니 저항이 사라져 전류가 무제한으로 흐를 수 있게 됩니다. 이런 특성은 1911년 영국의 헤일슬롯에 의해 처음 발견되었습니다. 초전도체는 매우 낮은 온도에서 전기 저항이 0에 가까워지는 초전도 현상이 나타나는 도체를 말합니다. 초전도 현상이란 여러 금속이 특정 온도 이하로 냉각되면 전기 저항이 완전히 사라지는 현상입니다. 대부분의 초전도체는.. 2023. 12. 19.
문화 용어 이해하기 : 장르, 시퀀스 장르 영화의 종류를 나타내는 것. 주제, 스토리, 톤, 스타일 등에 따라 구분되는 범주를 말한다. 각 장르는 특정한 특징과 관객들에게 특별한 경험을 제공. 다양한 영화 장르들이 잇으나 일반적으로 액션, 드라마, 코메디, 공상과학, 공포, 로맨스,모험,판타지, 애니메이션 등으로 나뉜다. 이러한 장르들은 종종 서로 결합되어 다양한 형태의 영화를 만들어낸다. 각 장르는 특정한 취향이나 관심사에 부합하는 영화를 찾는데 도움이 됨. 시퀀스 영화제작에서 ‘시퀀스’는 영화의 구조를 이루는 핵심 단위 중 하나다. 시퀀스는 여러 장면(씬)이나 이벤트를 묶어 더 큰 단위로 나눈 것으로 일련의 관련된 사건이나 플롯을 포함한다. 한 가지 사건이 끝나는 시점 부터 다음 사건이 시작되기 전까지 일련의 장면이라고도 설명할 수 있다.. 2023. 12. 17.
문화 용어 이해하기 : 포인트 오브 뷰, 텐트폴 포인트 오브 뷰 pov 영화에서 포인트 오브 뷰는 이야기를 전달하는 관점이나 시각적인 각도를 나타낸다. 간단하게 말하면 , 어떤 캐릭터 또는 시청자에 따라 이야기가 어떻게 전달되는지를 결정하는 것이다. 포인트 오브 뷰는 시청자에게 이야기의 인상을 전달하고 감정을 공유하는데 중요한 역할을 한다. 1. 일반적인 / 객관적인 포인트 오브 뷰 : 이 경우 카메라는 중립적인 관점에서 이야기를 관찰한다. 이는 주인공의 시각이나 특정 캐릭터의 감정에 집중하지 않고 객관적으로 전체 장면을 담는 방식이다. 2. 제한된/특정 캐릭터의 포인트 오브 뷰 : 특정 캐릭터의 시각이나 경험에 집중한다. 시청자는 해당 캐릭터의 눈을 통해 이야기를 경험하며, 그 캐릭터의 감정과 관점을 공유할 수 있다. 3. 비전의 포인트 오브 뷰 :.. 2023. 12. 17.
경제용어 이해하기 : ETF, KEDI30, 공매도 ETF Exchange-Traded Fund ETF는 주식처럼 거래되는 투자 기금으로 여러 종목의 자산을 포함한다. ETF는 일종의 투자 포트폴리오이며, 주식, 채권, 원자재, 현금 등 다양한 자산 클래스에 투자할 수 있다. ETF는 일반적으로 특정 지수를 따라가거나 특정 투자 전략을 따른다. ETF의 특징과 방식 거래 가능성_ ETF는 거래소에서 주식과 유사하게 거래되기 때문에 투자자들은 거래소에서 실시간으로 주문 및 매매할 수 있다. 주식과 동일한 거래 플랫폼에서 매매가 가능하므로 유동성이 높다는 것이 장점. 다양한 자산 클래스_ ETF는 주식, 채권, 원자재, 부동산 등 다양한 자산 클래스에 투자할 수 있다. 특정 지수를 추적하거나 특정 투자 전략에 따라 구성될 수 있습니다. 저비용_ 일반적으로 E.. 2023. 12. 16.
경제용어 이해하기 : 코스닥과 코스피, 시가총액 코스피와 코스닥 KOSPI, KOSDAQ 코스닥(KOSDAQ)과 코스피(KOSPI)는 한국의 두 개 주요 주가 지수로, 각각 다른 특징과 기업들을 대표한다. 코스피 KOSPI 대표성_ 코스피는 한국거래소(KRX)에서 상장된 대표적인 기업들로 구성된 주가 지수. 대부분 대기업과 대형 기업이 코스피에 상장되어 있다. 산업 분류_ 코스피는 다양한 산업 부문을 대표하는 기업들이 포함되어 있다. 제조업, 금유으 소비재 등 다양한 업종이 포함. 시가총액 가중 평균 방식_ 코스피는 기업의 시가총액에 따라 가중 평균 방식으로 산출되어 큰 기업이 지수에 큰 영향을 미친다. 코스닥 KOSDAQ 중소기업 중심_ 코스닥은 주로 중소기업 및 신생 기업들을 대상으로 한 주가 지수. 기술 기업, 바이오 기업, IT기업 등 많이 포.. 2023. 12. 15.
경제용어 이해하기 : 경제성장과 인플레이션, GDP 경제성장 Economic Growth 經濟成長 국가의 총 생산이나 소득이 증가하는 것을 나타낸다. 일반적으로 GDP(Gross Domestic Product, 국내총생산)가 증가하면 경제 성장이 일어나고, 감소하면 경기침체가 발생할 수 있다. 인플레이션 Inflation 일반적으로 물가 상승이라고 불리며, 특정 기간 동안 상품과 서비스의 평균 가격이 상승하는 현상을 말한다. 인플레이션은 경제에서 중요한 요소 중 하나며, 과도한 인플레이션은 구매력을 감고시키고 경제에 부정적인 영향을 미칠 수 있다. 인플레이션 측정 지표 - 소비자 물가지수 Consumer Price Index - CPI 소비자 물가지수는 소비자가 구매하는 일상적인 상품과 서비스의 가격 변동을 측정한다. CPI가 상승하면 일반적으로 인플레이.. 2023. 12. 14.
경제용어 이해하기 : 금리 2 / 기축통화 미국의 금리가 한국 경제에 주는 영향 미국의 기준 금리가 한국에 주는 영향은 여러 가지 측면에서 나타난다. 이런 영향은 경제적 상황, 금융 시장, 외환 등에 관련된다. - 자본 이동 Capital Flows 미국의 금리가 상승하면, 투자자들은 보다 높은 이율을 내가 위해 미국 자산에 투자하는 경향이 생길 수 있다. 이로 인해 미국 자산에 대한 수요가 증가하고, 이는 글로벌 자본 이동에 영향을 미친다. 한국도 이와 같은 국제 자본 이동의 영향을 받는다. - 환율 변동 Exchange Rates 미국의 금리가 상승하면, 달러의 가치가 상승할 가능성이 크다. 이로 인해 미국 달러에 대한 한국 원화 환율이 영향 받으며 미국 금리가 상승하면 달러 보유의 유인이 높아지기에 달러 강세가 나타날 수 있다. - 수출 및.. 2023. 12. 13.

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